prestations

nos activités principales :

pn immobilier

  • Gestion des immeubles, appartements, villas, maisons familiales, parkings et locaux commerciaux
  • Administration de PPE
  • Expertise des biens
  • Courtage
  • Achat et vente de terrains

pn architecture Sàrl

  • Étude de faisabilité
  • Mise à l’enquête
  • Construction en bureau d’architecture et/ou en entreprise générale ou totale
  • Réalisations, études techniques
  • surveillance de travaux de construction et de rénovation
  • Suivi financier

Nos entreprises privilégient un service personnalisé et de qualité. leur objectif est de traiter tous ses clients avec respect et professionnalisme.

Nos différents partenaires, nous soutiennent dans la bonne exécution de nos réalisations et autres projets, tels que la vente de vos biens, mais nos petites structures permettent à nos clients de n’avoir qu’un interlocuteur, pour le traitement de leurs dossiers.

 

 

prestations détaillées

service administratif :
  • Représentation et défense des intérêts du bailleur jusqu'en Préfecture
  • Conseils juridiques, adaptés (Patricia Nocera, bénéficie de 5 ans d'expérience, chez un Notaire reconnu pour avoir été à deux reprises Président de l’ANV)
  • Coordination entre tous les services et partenaires de pn immobilier
service location :
  • Recherche de locataires
  • Étude de candidatures
  • Établissement des baux à loyer
  • Vérification avant entrée de ou des locataires du versement du 1er loyer et de l'établissement d'une garantie de loyer
  • Correspondances diverses
  • Traitement des résiliations
service technique :
  • État des lieux
  • Inspections régulières du bâtiment tout au long de l'année
  • Engagement du concierge
  • Suivi du travail du concierge
  • Établissement de son contrat et de son cahier des charges
  • Étude et ratification des polices d'assurances
  • Gestion des sinistres
  • Étude et ratification des contrats d'entretien
  • Relations générales avec les locataires (discipline dans l'immeuble, relation avec les voisins)
département gros travaux et surveillance de chantier :
  • En collaboration avec notre bureau d’architecture, développement d’un projet depuis l’étude des possibilités de construction sur une parcelle, en passant par la mise à l’enquête, jusqu’à la réalisation total du projet
  • Appels d'offres aux entreprises 
  • Comparatif des prix
  • Établissement d'un budget 
  • Adjudications 
  • Coordination entre le bureau d’architecte, l’ingénieur civil et les maîtres d’état 
  • Suivi du chantier 
  • Présentation d'un décompte final 
  • Suivi des garanties.
service comptabilité :
  • Envoi des BVR
  • Suivi des encaissements
  • Gestion des contentieux avec copies systématiques à la Société Propriétaire pour les cas remis à l'agent d'affaires
  • Paiement des factures
  • Versement des disponibles
  • Bouclement semestriel (2 x par année au 30 juin et 31 décembre)
  • Établissement des décomptes de chauffage

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