rénovation

nous rentabilisons et embellissons votre bien

Avec plusieurs années d’expérience en droit du bail, pour après compléter sa formation en qualité de Directeur de Travaux, Patricia Nocera, a acquis l’art de gérer les aléas d’un chantier dans le respect des locataires et dans l’intérêt des propriétaires.

Aussi et avant d’engager des travaux dans un immeuble habité, nous nous engageons à procéder une étude de faisabilité, laquelle comprend les étapes suivantes :

Coût des travaux, avec répartition pour les impôts de la part en plus-value et de l’entretien
Étude des baux à loyer, pour le taux exact de répercussion des travaux sur les loyers
Explications et éventuelles négociations avec les locataires, avant l’exécution des travaux

Une fois cette étape passée et les travaux terminés, notre philosophie sera la même que celle indiquée dans notre rubrique Direction de Travaux.

  

direction de travaux

un bon suivi, c'est votre garantie d'une économie
et l'assurance d'un bien, entretenu

Tout propriétaire qui a eu l’occasion de faire des travaux en passant par une Entreprise Générale, connait les difficultés qui y sont liées.

Certes, un prix forfaitaire y est convenu dès le départ, mais malheureusement et trop souvent, la qualité du suivi n’est pas à la hauteur des prestations promises et facturées.

Qu’importe le chantier, nous nous engageons à :

  • Vous rédiger au minimum un PV hebdomadaire
  • Procéder régulièrement à des séances de coordination entre tous les intervenants
  • Transmettre des plans d’exécution à jour
  • Garantissons les visites hebdomadaires, de nos collaborateurs directeurs de travaux ou architectes
  • Etc.

Enfin, au bouclement de chaque chantier, nous produisons un dossier complet comprenant :

  • Les copies de PV
  • Si exécuté, un jeu de plans à jour
  • Un jeu de photos
  • Un tableau récapitulatif du décompte financier
  • Les copies de certificats de garantie, délivrés par les entreprises
  • Et tout autre document qui pourrait valablement être utile pour le propriétaire

 

construire

votre terrain, c'est votre retraite de demain

Vous possédez un terrain, ne connaissez pas la zone dans laquelle il est situé et par conséquent, ignorez sa faisabilité en terme de construction.

Nous vous établissons un projet, que nous ne vous facturerons qu'à son aboutissement.
N'hésitez plus et contactez-nous !

 

 

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